Onderhoud

PeelrandWonen besteed veel aandacht en zorg aan onderhoud van haar woningen. Door de woningen te verbeteren en te verduurzamen zorgt PeelrandWonen ervoor dat de huurders goed en betaalbaar kunnen wonen.

PeelrandWonen heeft in 2018 een aantal onderhoudsprojecten uitgevoerd:

Schilderwerken

PeelrandWonen heeft dit jaar bij verschillende complexen schilderwerk uitgevoerd. In dit najaar worden de trappenhuizen op de Essen en de Wilgen opgeknapt. De trappenhuizen krijgen een nieuwe vloerafwerking, nieuwe buitendeuren en wanden en voordeuren worden geschilderd. De schilderwerk- en bouwkundige werkzaamheden worden uitgevoerd door Van der Meijs uit Gemert en Van der Bruggen uit Boekel.
Nieuwe stalen kolommen in De Beuken
Bij de woningen aan de Beuken zijn de houten kolommen vervangen door stalen kolommen. Deze werkzaamheden zijn uitgevoerd door Van der Lee metaal uit Boekel.
Nieuwe C.V. ketels
Dit najaar worden bij verschillende woningen ook nog de verwarmingsketels vervangen door firma Kemkens.

Nieuwe badkamer, keuken en/of toilet

Ook zijn er verschillende binnenrenovaties uitgevoerd wat veelal wordt gedaan op het moment dat er een woning vrijkomt.
Veiligheid door een nieuwe brandmeldinstallatie in Donkzicht
In het complex Donkzicht is in overleg met gemeente en brandweer een volledige brandmeldinstallatie aangebracht.
Energiebesparing door LED verlichting
Bij verschillende complexen hebben we de algemene verlichting vervangen door LED verlichting. Deze ingreep geeft meteen een besparing in het energieverbruik. Dit is nodig gezien de stijgende kosten voor energieverbruik.

In het complex aan de Beatrixlaan en de Julianastraat hebben we alle keukenblokken vernieuwd. Bewoners hebben daarbij op een zaterdagochtend in een tent van Bribus de kleuren uit kunnen kiezen.
Verduurzamen 5 woningen aan het Grootveld in Boekel
Aan het Grootveld in Boekel hebben we in het afgelopen jaar 5 woningen verduurzaamd. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door een samenwerking tussen verschillende bedrijven zoals Van der Meijs, Kemkens, Isoprofs, Solar Concept en Öko Care. De werkzaamheden werden begeleidt door het bureau TOEVAST.

PeelrandWonen streeft ernaar ook haar bestaande bezit te verduurzamen. Dit gebeurd op verschillende niveaus. De keuze die we daarin doen heeft te maken met de toekomststrategie voor een desbetreffende woning, straat, wooncomplex en of wijk.

Het uiteindelijke doel van de verduurzaming is dat we het energieverbruik en de CO² - uitstoot willen terugdringen. De corporatiesector heeft hierover onderling afspraken gemaakt die uiteindelijk moeten resulteren in een CO² - neutrale woningvoorraad in 2050. Omdat dit nog heel ver weg is zijn we begonnen met woningen die wat jonger zijn in seriematig kunnen worden gerenoveerd. Deze woningen zijn vrijwel identiek en dienen als pilot voor vervolgprojecten.

De woningen zijn voorzien van nieuwe kozijnen met triple-beglazing (drievoudig isolatieglas), nieuwe gevelisolatie, betere kierdichting en nieuwe geïsoleerde daken met 10 PV – panelen voor de opwekking van elektriciteit.

Naast de combiketel hebben we een warmte / ventilatiepomp aangebracht zodat ook het gasverbruik aanzienlijk minder moet worden.

Het resultaat van deze aanpak is dat de woningen van een energielabel C / D naar een energielabel A+ gaan.

We gaan het komend jaar de woningen ‘in de gaten houden’ (monitoren) zodat we bij een eventuele vervolgaanpak de huidige aanpak verantwoord kunnen handhaven of eventueel moeten aanpassen.