Kerkpad  48, Venhorst

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met terrasoverkapping en berging, heerlijk rustig gelegen in Venhorst.
LET OP: VOOR DEZE WONING GELDEN VERKOOPVOORWAARDEN EN EEN AFWIJKENDE VERKOOPPROCEDURE. LEES DE ONDERSTAANDE TEKST GOED DOOR.

BEGANE GROND
Entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met provisiekast en uitgevoerd met een plavuizen vloerafwerking voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte terras aan de achtergevel. Aan de voorzijde gesitueerde keuken met een moderne inrichting in hoekopstelling is voorzien van een werkblad met spoelbak en een inductie kookplaat. Verder zijn een koelkast, combioven en vaatwasser aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Eerste verdieping: overloop met aansluitend 2 slaapkamers, een toiletruimte met wandcloset en een geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met onderkast.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend is er een 3e (slaap)kamer uitgevoerd met dakkapel en een bergkamer.

RONDOM DE WONING
Zoals aangegeven is aan de achtergevel een terrasoverkapping gemaakt. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en kunstgras. Verder is een in hout opgetrokken tuinberging en een achterom.

BELANGRIJKE INFORMATIE:
Woningcorporatie PeelrandWonen verkoopt deze woning. Huurders van PeelrandWonen, die een huurwoning vrijmaken, hebben tot en met 10 oktober 2025 voorrang tot koop tegen de in deze presentatie vermelde vraagprijs. Kandidaten kunnen met ons contact opnemen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Als er na 10 oktober nog geen koper is uit de huidige huurdersgroep van PeelrandWonen zal vanaf 11 oktober de woning ook voor niet-huurders beschikbaar zijn. De verkoop vindt dan plaats via inschrijving waarbij de in deze presentatie vermelde vraagprijs een ''vanaf prijs'' is.
Bezichtigingsafspraken met niet-huurders worden pas na 11 oktober ingepland.

Koper dient de woning zelf te gaan bewonen en mag de woning zonder toestemming van verkoper niet binnen 3 jaar doorverkopen. De notariële overdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits en Van Gulick te Gemert.