Woningruil

Een andere manier voor het zoeken naar andere woonruimte is door woningruil. Als een huurder wil ruilen van woning gaat de huurder zelf op zoek naar een andere huurder die wil ruilen. PeelrandWonen helpt huurders bij deze zoektocht door in het woningaanbod van PeelrandWonen een advertentie te plaatsen. Hierbij gelden de regels voor "passend toewijzen". Zo mag het inkomen niet te hoog zijn.

Via het formulier woningruil aanvragen vraagt u dit aan.

Voorwaarden woningruil

Voor het ruilen van uw huurwoning gelden de volgende voorwaarden. Lees deze voorwaarden goed door voordat u uw woning gaat ruilen.

Eisen aan de ruilpartner

U woont zelf minstens één jaar in uw woning.
De ruilpartners mogen geen huurschuld hebben.
De ruilpartners moeten hun woning als ‘goed huurder’ bewonen.
De inkomensgegevens zijn passend.

Eisen aan de woning

De woning is in goede staat.
De woning heeft geen verkoopbestemming.
De woning is geen aangepast woning (WMO).
Eventuele beschadigingen worden gerepareerd voor de ruil plaatsvindt. Buiten deze beschadigingen accepteert u de woning zoals de bewoner deze achterlaat.

Nieuwe huurovereenkomst en nieuwe huurprijs

De ruilkandidaat krijgt een huurovereenkomst voor minstens één jaar. Daarna gaat de huurovereenkomst vanzelf over in een overeenkomst voor onbepaalde tijd.
Bij woningruil passen wij de huur van de woning aan. De huurprijs voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huur die u betaalt. Vraag vooraf aan PeelrandWonen wat de huurprijs gaat worden voor de ruilkandidaat.
Bij woningruil wordt pas definitief toestemming gegeven ná inspectie van de woning(en)!

Opzeggen na goedkeuring

Zeg uw huidige woning pas op nadat de woningruil is goedgekeurd door PeelrandWonen.

Advertentie woningruil

U kan een advertentie van uw woning voor woningruil plaatsen in het woningaanbod van PeelrandWonen. Als u aan bovenstaande voorwaarden voldoet, zet u uw woning ‘te huur’.

1. Vul het aanmeldformulier in. U zet informatie van uw huidige woonruimte op een rij. En u voegt foto’s toe van onder meer de buitenkant van de woning, woonkamer, badkamer en keuken.

2. PeelrandWonen controleert het aanmeldformulier of er bijzonderheden zijn bij de woning . Ook berekenen zij de nieuwe huurprijs ná een eventuele woningruil.

3. Als alles in orde is ontvangt u hiervan bericht. Ook als de woning niet op de website geplaatst gaat worden.

4. Vervolgens wordt uw woningadvertentie binnen 5 werkdagen op onze website gezet. De woning staat 3 maanden op onze website.

5. Als er een match is, spreken jullie samen af om elkaars woning te bekijken. Zo zijn jullie er zeker van dat jullie de juiste keuze maken. Nog steeds enthousiast en willen jullie daadwerkelijk ruilen? Vul dan het aanvraagformulier ‘verzoek tot woningruil’ in.

Aanvraag woningruil:

Om uw aanvraag te beoordelen, levert u de volgende bewijsstukken aan:

kopie van een geldig identiteitsbewijs van de huurder(s), de ruilpartner(s) en alle meeverhuizend
kopie van een recente inkomensverklaring van de huurder(s), de ruilpartner(s) en alle meeverhuizende personen. (Vraag gratis aan bij Belastingdienst via 0800 0543 of via de website van de Belastingdienst)
kopieën van drie recente loonstroken van de huurder(s), de ruilpartner(s) en alle meeverhuizende personen
historisch uittreksel bevolkingsregister van alle verhuizende personen, inclusief adreshistorie (via de gemeente)
de ruilpartner(s) heeft ook een verhuurderverklaring van de huidige verhuurder nodig als dit geen huurder is van PeelrandWonen.

Heeft u nog andere bewijsstukken die uw verhaal ondersteunen? Voeg deze dan ook toe.

Toch niet meer ruilen

Wanneer u toch niet meer wilt ruilen of je heb een andere woning, stuur dan altijd een e-mail naar info@peelrandwonen.nl. We verwijderen dan uw advertentie en e-mailadres. Op die manier ontvang je niet onnodig e-mails en verzoeken van andere woningzoekenden.